Emplacement exceptionnel à Ville de Mont-Royal! Rare opportunité de transformer cette imposante résidence en une demeure de prestige à votre image. Vaste cottage offrant 6 chambres, 3 salles de bains à l'étage, ascenseur, grand hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, salle d'eau, immense cuisine avec solarium et puits de lumière donnant sur le jardin. Grand sous-sol, garage double et stationnement pour 4 à 5 voitures. Cour arrière orientée sud-ouest, idéale pour une piscine. Rénovation complète requise. Vendue telle quelle.

Emplacement de prestige à Ville de Mont-Royal. Une occasion
exceptionnelle.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville
de Mont-Royal, cette imposante propriété offre une occasion
unique de réaliser une résidence d'exception entièrement à
votre image.

Érigée sur un magnifique terrain bénéficiant d'une cour
arrière orientée sud-ouest, idéale pour l'aménagement d'une
piscine, cette vaste demeure propose des volumes
impressionnants et un potentiel remarquable.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un
élégant salon, une salle à manger formelle, un grand
bureau, une salle d'eau ainsi qu'une immense cuisine avec
coin repas, prolongée par un solarium baigné de lumière
grâce à son puits de lumière et offrant une vue sur le
jardin.

À l'étage, vous trouverez 6 chambres à coucher, 3 salles de
bains complètes ainsi qu'un ascenseur desservant les
différents niveaux de la résidence.

Le sous-sol de très grandes dimensions offre de multiples
possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage
double ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 à 5
véhicules complètent cette propriété.

La résidence nécessite une rénovation complète et est
vendue dans son état actuel (« telle quelle »). Son
emplacement de choix, ses généreuses dimensions et son
aménagement en font une occasion rare pour les acheteurs
souhaitant créer une demeure de prestige personnalisée dans
l'un des quartiers les plus convoités du Grand Montréal.

Un emplacement incomparable. Des volumes impressionnants.
Un potentiel exceptionnel. Donnez vie à la maison de vos
rêves.


Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le poêle, la cheminée, les appareils de combustion et le
conduit de cheminée sont vendus sans garantie quant à leur
conformité aux réglementations et exigences applicables
imposées par les compagnies d'assurance.

- Succession :

- Le(s) vendeur(s) déclare(nt) que la déclaration du
vendeur a été complétée au mieux de leur connaissance.
Le(s) vendeur(s) fourniront à l'acheteur un rapport de
pré-inspection daté d'avril 2025.

La vente est conclue sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.