Une occasion rare d'acquérir une résidence exceptionnelle à La Caserne, l'une des plus emblématiques conversions patrimoniales du Vieux-Montréal. Ancien espace d'entreposage de l'édifice, cette unité de 1 433 pi² séduit par ses plafonds impressionnants, ses immenses poutres de bois apparentes, ses murs de brique d'origine, ses planchers de larges lattes et ses vastes fenêtres donnant sur le Cours Le Royer, une cour piétonne paysagée. Stationnement intérieur inclus. Peut être vendu entièrement meublé et équipé.
L'unité est actuellement louée; toutefois, les locataires
ont accepté de quitter les lieux avec un préavis minimal de
15 jours. Veuillez prévoir un préavis de 48 heures pour
toute demande de visite. Les vendeurs étant à l'étranger,
toute promesse d'achat devra demeurer ouverte pendant 48
heures. La vente comprend le stationnement no 85 situé au
garage voisin du 410 boul. Saint-Laurent (lot 1 181 537),
lequel est régi par un syndicat de copropriété distinct.
Veuillez noter que des cotisations spéciales mensuelles
sont actuellement en vigueur et que le stationnement est
assujetti à ses propres taxes municipales et scolaires
ainsi qu'à des frais de copropriété distincts. Le
stationnement est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027
pour 400 $ par mois.
Appartement
1433 PC
1860
Peut être vendu entièrement meublé et équipé. Laveuse dans l'unité (sans sécheuse). Salle de lavage commune au même étage. Inclus : stationnement no 85 (cadastre 1 181 537)au garage voisin situé au 410 boul. Saint-Laurent (copropriété indépendante).
Effets personnels des locataires.
Coût d'énergie $1143 / année
Frais de copropriété $7116 / année
Frais commun/Loyer de base $4200 / année
Autres taxes $610 / année (2026)
Taxes municipales $5126 / année (2026)
Taxes scolaires $630 / année (2026)
Jumelé
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 14 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 7.1 x 6.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 17.8 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 27 x 16.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.4 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Équipement disponible | Meublé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
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