Immeuble commercial idéalement situé à Saint-Laurent, à proximité immédiate des autoroutes 13, 15 et 40. Situé au 637 Montée de Liesse, cet immeuble d'environ 6 000 pi² est réparti sur deux étages. Il comprend une section bureaux fonctionnelle ainsi qu'un espace industriel muni d'une porte au sol (drive-in), facilitant les opérations de chargement et de production. L'immeuble convient parfaitement à un propriétaire-occupant souhaitant exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement avec un locataire en place et possibilité de renouvellement. Excellente accessibilité et fort potentiel à long terme.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Superficie approximative de 6 000 pi² répartie sur deux (2)
étages
Combinaison d'espaces de bureaux et d'espace industriel
Porte au sol facilitant le chargement et les opérations
Configuration idéale pour propriétaire-occupant ou
investisseur
Locataire en place, avec possibilité de renouvellement du
bail
Occupation future flexible selon les modalités du bail
Immeuble commercial bien entretenu
CARACTÉRISTIQUES DU SECTEUR
Emplacement recherché à Saint-Laurent
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40
Situé au 637 Montée de Liesse
Proximité des pôles industriels et commerciaux majeurs
Accès facile au transport en commun, services et commodités
Secteur stratégique pour la logistique, la fabrication et
la distribution
Condo industriel
5920 PC
2019
Tous les biens et équipements du locataire
Frais de copropriété $0 / année
Taxes municipales $22529 / année (2025)
Taxes scolaires $731 / année (2025)
En rangée
166x61 P
| Zonage | Commercial, Industriel |
|---|---|
| Genre de commerce | Distributeur |
| Type de commerce/Industrie | Fabrication, Grossiste |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
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