Un condo exceptionnel, directement en face du parc La Fontaine. Ce spacieux condo au rez-de-chaussée incarne tout le cachet et l'art de vivre qui rendent le Plateau si recherché. Situé dans un immeuble classique datant de 1908, il offre plus de 1 600 pi², de chaleureux planchers de bois, des pièces généreuses et une configuration distinctive et fluide, pleine de charme. Deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante offrent une remarquable polyvalence. Profitez de l'un des parcs les plus emblématiques de Montréal, ainsi que des rues animées, cafés, rest
Une mise de fonds minimale de 20 % est requise.
Le financement hypothécaire doit être obtenu auprès de la
Banque Nationale.
L'évaluation municipale s'applique à l'ensemble de
l'immeuble et non à l'unité individuellement.
La superficie habitable est approximative, basée sur le
plan intérieur du photographe. Un nouveau certificat de
localisation a été commandé par le vendeur.
Les taxes municipales et scolaires sont calculées en
fonction de la quote-part de 33 % attribuée à l'unité.
Les frais communs mensuels de 900 $ comprennent la
quote-part de l'unité pour les taxes municipales et
scolaires, ainsi que l'assurance des parties communes de
l'immeuble.
Appartement
1 PC
1908
45 jours
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Frais de copropriété $1 / année
Frais commun/Loyer de base $10800 / année
Taxes municipales $18173 / année (2026)
Taxes scolaires $2185 / année (2026)
En rangée
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 21.0 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 19.7 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.7 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Coin repas | 10.10 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.7 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 11.8 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.5 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 3.5 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 6.0 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle mécanique | 6.4 x 6.10 P | Rez-de-chaussée |
| Toiture | Bitume et gravier |
|---|---|
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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