Condo commercial à vendre au coeur du Vieux-Montréal ! Emplacement de choix sur la vibrante rue Saint-Paul, à quelques pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier. Superficie de 4 600 pi², entièrement loué avec des locataires solides et un revenu stable. Une occasion d'investissement clé en main idéale.
À propos de la propriété :
- Condo commercial entièrement loué
- 3 espaces réunis en un seul local, avec revenus stables
et locataires en place
- Nouveau système de CVC (chauffage, ventilation et
climatisation - thermopompe) installé en 2025
- Excellente fenestration, grandes fenêtres offrant une
abondante lumière naturelle
- Local au charme unique avec poutres de bois apparentes et
murs de briques
À propos de l'emplacement :
- À quelques pas du métro Square-Victoria
- À proximité des arrêts d'autobus, du REM et de la gare
Bonaventure
- Situé au coeur du Vieux-Montréal, près de tous les
services et commodités
Condo commercial
4660 PC
1908
Nouveau système HVAC, toutes inclusions selon les baux.
Les biens personnels du locataire
Coût d'énergie $6602 / année
Frais de copropriété $15036 / année
Taxes municipales $22822 / année (2026)
Taxes scolaires $735 / année (2025)
Jumelé
26.34x20.19 M
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Zonage | Commercial |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
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