Bienvenue au 21304, chemin Sainte-Marie, une occasion rare d'acquérir une propriété véritablement unique et spacieuse, répartie sur quatre niveaux et perchée au sommet d'une colline. Vous profiterez d'un environnement paisible aux allures champêtres, tout en demeurant en ville. Située sur une rue exclusive ne comptant que quatre propriétés, cette maison offre des vues à couper le souffle, tant de l'intérieur que de la vaste cour arrière. Emplacement idéal à proximité de l'Arboretum Morgan, du Zoo Ecomuseum, des pistes cyclables, du train de banlieue exo, du nouveau REM, des autoroutes 20 et 40 .
Bienvenue au 21304 Ch Sainte-Marie, une occasion rare
d'acquérir une maison de quatre étages véritablement unique
et spacieuse, perchée au sommet d'une colline, offrant un
cadre paisible et champêtre en plein coeur de la ville.
Située dans une rue exclusive ne comptant que quatre
propriétés, cette maison bénéficie d'une vue imprenable,
tant depuis l'intérieur que depuis son vaste jardin.
Située sur un grand terrain, la propriété offre un
potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Que
vous souhaitiez emménager telle quelle ou la personnaliser
à votre goût, les possibilités sont infinies.
Idéale pour la cohabitation intergénérationnelle, la
disposition offre une grande flexibilité pour que la
famille élargie, y compris les enfants plus âgés ou les
parents, puisse partager confortablement l'espace tout en
préservant son intimité.
Il s'agit d'une propriété à voir absolument pour apprécier
pleinement son emplacement exceptionnel, sa taille et son
potentiel futur. Proposée à un prix inférieur à
l'évaluation municipale, elle représente une valeur
exceptionnelle.
Ne manquez pas cette perle rare -- consultez l'annonce
détaillée pour obtenir toutes les informations.
Idéalement situé à proximité de l'arboretum Morgan, du zoo
du musée écologique, des pistes cyclables, du train de
banlieue EXO, Le REM est ouverte, des autoroutes 20 et 40,
du collège John Abbott et du campus Macdonald de
l'Université McGill.
Maison à étages
1950
Tous les luminaires de nature permanente, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle.
Tous les effets personnels et meubles. Tous les rideaux des chambres aux étages.
Coût d'énergie $4541 / année
Taxes municipales $5569 / année (2026)
Taxes scolaires $586 / année (2026)
Détaché (Isolé)
1x1 P
1354 MC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Foyer | 6.8 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.8 x 19.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.2 x 18.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 11.11 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.2 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 12.2 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.11 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.2 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 12.2 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 6.8 x 19.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 15.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 15.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 15.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 15.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 17.11 x 32.1 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 12.2 x 14.9 P | Sous-sol | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 13.2 x 5.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 12.2 x 14.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Garage | 30.5 x 32.1 P | Sous-sol 2 | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée, Système BIONEST |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
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