Bienvenue aux condos Exalto, situés au coeur de Griffintown, à deux pas de tous les services et commodités. Ce spacieux condo offre une aire ouverte, beaucoup de rangement et des matériaux de qualité supérieure: planchers en bois d'ingénierie partout et comptoirs en quartz dans la cuisine et les 2 SDB. La chambre principale propose un walk-in et une SDB attenante. Il est équipé d'électroménagers haut de gamme, d'une laveuse-sécheuse dans l'unité, clim, balcon privé, garage et d'un espace de rangement. L'immeuble offre des commodités 5 étoiles: terrasse sur le toit avec piscine, espace BBQ, gym à la fine pointe, lounge, spa et sauna. À voir!
À propos du condo :
* Spacieux condo 2 chambres, 2 salles de bain
* Aire ouverte
* Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain
attenante
* Cuisine offrant beaucoup de rangement et élégants
comptoirs en quartz
* Planchers en bois d'ingénierie partout
* Laveuse-sécheuse dans l'unité
* Climatiseur mural
* Balcon privé
* Stationnement intérieur + rangement (locker) inclus
À propos de l'immeuble :
* Condos Exalto : construit en 2018
* Superbe terrasse sur le toit, piscine et espace BBQ
* Gym à la fine pointe
* Lounge
* Sauna et spa
* Ascenseurs haute vitesse
À propos de l'emplacement :
* Situé au coeur de Griffintown, à deux pas de tous les
services et commodités :
* Emplacement ultra pratique, tout près de l'épicerie
Adonis, en face d'Avril (épicerie bio), près de Pharmaprix
et de la SAQ
* À proximité des meilleurs restaurants, cafés, boutiques
et plus encore de Montréal
* À deux pas de la station REM, des autobus et du métro
* Accès facile à l'autoroute
* Près du Vieux-Montréal, de Saint-Henri et du Canal --
entouré de magnifiques pistes cyclables et de parcs à chiens
Autres déclarations et conditions :
* Toute offre doit être accompagnée d'une lettre de
préapprobation bancaire valide et de la déclaration du
vendeur signée
* Visites avec un minimum de 24 h d'avis
* Disponible pour occupation à compter du 1er mars 2026
Appartement
796.53 PC
2018
Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse
Frais de copropriété $5568 / année
Taxes municipales $3778 / année (2026)
Taxes scolaires $460 / année (2025)
En rangée
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.2 x 10.7 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 8.3 P | 3ième étage | Bois |
| Coin repas | 9.7 x 7.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 4.9 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.3 x 9.5 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.7 x 8.9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 4.9 P | 3ième étage | Céramique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
|---|---|
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Buanderie |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Sauna |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
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