Bienvenue au 174, boul. Rousseau, app. 3, à Châteauguay! Ce logement chaleureux comprend une cuisine avec beaucoup de rangements, un espace de vie convivial, des chambres spacieuses ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Profitez des balcons avant et arrière, parfaits pour la détente. Situé dans un quartier paisible sans voisins à l'arrière, donnant sur un boisé, l'appartement offre un accès facile aux parcs, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers. Une opportunité idéale pour les premiers acheteurs ou les investisseurs en quête de confort et de commodité. Ne manquez pas cette chance : planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Caractéristiques de ce condo:
- 2 chambres à coucher fermées et un garde-manger/rangement
- 1 stationnement extérieur
- 1 espace de rangement extérieur
- Beaucoup de rangement à travers le condo
- Aucun voisin arrière, donnant sur un boisé
À proximité:
- École primaire Centennial Park (2,5km)
- École secondaire Howard S. Billings (3km)
- Hôpital Anna-Laberge (2,5km)
- Autoroute 30 (A-30) (2km)
- Refuge faunique Marguerite-D'Youville (5km)
- Centre écologique Fernand-Seguin (4km)
- Le Café de l'Île (3,5km)
- Île Saint-Bernard (5km)
- Épicerie et pharmacies à proximité
Ce condo unique et abordable, situé dans un secteur privé
et tranquille de Châteauguay, vous place au coeur de tout -
de magnifiques espaces naturels et un accès facile aux
services. Une belle opportunité d'investissement vous
attend!
Appartement
73.1 MC
1987
Frais de copropriété $3984 / année
Taxes municipales $2307 / année (2026)
Taxes scolaires $107 / année (2025)
Jumelé
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.0 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.0 x 8.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.10 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.5 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 5.6 x 7.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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