Superbe opportunité commerciale au coeur du Plateau-Mont-Royal! Situé sur l'avenue Laurier Est, cet espace bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité. Idéal pour une épicerie indépendante ou biologique, un café, une boulangerie, un restaurant ou une boutique locale. À deux pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier, cet emplacement offre une occasion unique de s'établir dans un quartier vibrant et recherché de Montréal, parfait pour les entrepreneurs souhaitant bâtir une présence authentique.
Superbe opportunité commerciale -- Avenue Laurier Est,
Plateau-Mont-Royal :
- Emplacement de choix sur une rue très passante, au coeur
d'un quartier vibrant et recherché
- Fort achalandage piétonnier, idéal pour attirer une
clientèle locale et de passage
Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants
Convient à divers types de commerces :
- Cuisine fantôme
- Restaurant
- Boulangerie
- Épicerie
- Pub
- Situé à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier
Possibilité de négocier l'équipement en place, incluant :
- Congélateurs
- Réfrigérateurs
- Tapis roulant
- Four à pizza (type four à convection ou à sole)
Nombreux plateaux et autres équipements adaptés à la
restauration
Condo commercial
6383 PC
1940
Machinerie à déterminer. Il reste à discuter si elle sera vendue à un opérateur, financée sur la durée du bail, ou incluse, que ce soit dans le cadre d'une vente ou d'une location.
Assurances $2012 / année
Frais de copropriété $17664 / année
Taxes municipales $33345 / année (2025)
Taxes scolaires $1009 / année (2025)
Détaché (Isolé)
30x28 M
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
|---|---|
| Zonage | Commercial |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
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