Élégante unité de coin à Auguste & Louis Phase 1 baignée de lumière grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Aire de vie ouverte et raffinée avec cuisine design et grand îlot de quartz convivial. Deux chambres spacieuses, chaleureux planchers de bois d'ingénierie et vaste balcon privé. Prestations haut de gamme : piscine et terrasse sur le toit, sky lounge avec vues spectaculaires sur la ville et le Vieux-Port, espaces de coworking et gym. À quelques pas du centre-ville, du Vieux-Port, du métro et des services. Garage et rangement intérieur inclus. Frais de condo incluant l'eau chaude, déjà ajustés selon les nouvelles normes.

AUGUSTE & LOUIS | PHASE 1
Un art de vivre urbain raffiné au coeur du Quartier des
Lumières

SUITE 514

* Unité de coin baignée de lumière naturelle tout au long
de la journée
* Vaste aire ouverte conçue pour un mode de vie contemporain
* Fenestration pleine hauteur offrant des vues dégagées sur
la ville et de superbes lumières en soirée
* Grand balcon privé, parfait pour un café le matin ou un
moment de détente en fin de journée

CUISINE & ESPACES DE VIE

* Cuisine design bicolore avec comptoirs en quartz
* Lignes épurées, espace de travail généreux et rangement
optimisé
* Circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et
le salon
* Un cadre idéal pour recevoir ou profiter de soirées plus
calmes à la maison

CHAMBRES & FINITIONS

* Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière
naturelle
* Planchers d'ingénierie aux tons chaleureux dans
l'ensemble de l'unité
* Aménagement réfléchi alliant ouverture et intimité

INCLUSIONS

* Stationnement intérieur au garage
* Espace de rangement intérieur privé
* Unité idéalement située à proximité des ascenseurs pour
un accès facilité

L'IMMEUBLE

Une adresse sophistiquée, axée sur le design, offrant des
espaces communs d'inspiration boutique

* Piscine sur le toit avec vues imprenables sur le
Vieux-Port et le centre-ville
* Grande terrasse aménagée avec espaces lounge, BBQ et
zones repas
* Sky lounge élégant avec vues panoramiques et foyer central
* Salles de conférence et espaces de travail partagés avec
WiFi
* Aires communes au design soigné, inspirées de
l'hôtellerie boutique
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Système sécurisé de réception des colis
* Accès contrôlé avec puce électronique et interphone

EMPLACEMENT | QUARTIER DES LUMIÈRES

Un quartier urbain en pleine évolution, à la fois dynamique
et recherché

* Walk Score de 88
* À quelques pas du centre-ville de Montréal et du
Vieux-Port
* Accès facile aux stations de métro et aux transports en
commun
* À proximité des cafés, restaurants, épiceries et services
du quotidien
* Un équilibre rare entre effervescence urbaine et qualité
de vie