Magnifique condo-services au LUMIA, une prestigieuse résidence pour les 55ans+ à Pointe-Claire. Spacieux et lumineux condo de 2 chambres/2 sdb. Unité ensoleillée avec orientation sud, plafonds de 9' et balcon privé. Planchers de bois, comptoirs en quartz, garage et rangement inclus. Faites vite!
Bienvenue au condo LUMIA #552 - 11 Place de la Triade
maintenant à vendre !
- COMMODITÉS DE LA RESIDENCE : Lobby prestigieux avec
réception comme à l'hôtel - Piscine et spa intérieurs -
Clinique médicale - 24/7 réceptionniste & sécurité &
infirmières en poste - Caméras de surveillance - Service de
taxis - Salle à manger avec service aux tables - Bistro -
Centre de conditionnement - Salle de cinéma - Salon de
coiffure - Salle d'art - Bibliothèque - Salle de billards
et de divertissement. Plus de 30 activités par mois au
calendrier (yoga, piano, art plastique, musique et bien
plus).
- CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
- 1011 pieds carrés - 2 chambres et 2 salles de bain
- Lumineuse unité avec orientation sud
- Place de garage intérieure et rangement au garage
- Électroménagers en acier inoxydable
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes,
laveuse/sécheuse
- Balcon privé
- Planchers en bois d'ingénierie
- Comptoirs en quartz dans la cuisine et salles de bain
- Air climatisé central
- Plafonds de 9 pieds
- Insonorisation supérieure
- Tirette d'urgence dans les chambres et salles de bain
- Gicleurs et détecteurs de fumée
SERVICES OPTIONNELS - Plans repas : déjeuners, dîners,
soupers (Salle à manger du LUMIA)
À PROXIMITÉ - Centre d'achat Fairview - Walmart - Marchez
au IGA et Pharmaprix de l'autre côté de la rue - Home
Depot - Costco - Hôpital Lakeshore - REM train électrique
(à venir). Emplacement de choix !
Appartement
1011 PC
2019
30 jours
1 stationnement intérieur au garage; rangement au garage; cuisinière; réfrigérateur; lave-vaisselle; micro-ondes; laveuse/sécheuse; câble de base; air climatisé central avec thermostat individuel; fixtures électriques; stores.
Frais de copropriété $3792 / année
Frais commun/Loyer de base $6060 / année
Taxes municipales $2573 / année (2025)
Taxes scolaires $319 / année (2025)
Jumelé
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 9.5 x 8.7 P | AU | Bois |
| Salon | 20.8 x 10.6 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 20.8 x 10.6 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 11.0 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 4.11 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.3 x 10.0 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 10.0 x 9.11 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 7.1 x 5.0 P | AU | Couvre-sol souple |
| Restrictions/Permissions | Âge minimum requis, Animaux permis sous conditions, Pour personnes autonomes |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Buanderie, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Repas offerts, Salle d'exercice, Services médicaux, Spa, Système de détection de fuite d'eau |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
| Revêtements | Béton, Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Polyester |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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